2020-11

不動産投資

奈良の築古アパート(3)リフォーム確定。どうやって計画する?

色々収益の皮算用をとった結果、「建て直しはコスパが悪い」のが理解できたので計画はリフォームに。突然のS社からの電話HOME4U土地活用で依頼していたけど返事が来なかった会社から時間差で着電、どうやら現地をチラ見していたらしい。話を要約すると...
不動産投資

奈良の築古アパート(2) 建て替えか、リノベーションか

築古アパート活用の続き。まず何をしたいのか自分でもまとまっていなかったのでサブリース大手のD社とT社の営業所に行って色々と話を聞いてみた。サブリース建築費高すぎ問題話を聞いた感触として、まずサブリースの枠で物件を建てる場合、建築費が地場の工...
不動産投資

奈良県の築古アパートの処理に悩む

奈良県の築古鉄骨アパート(S56年築)を「親戚による自主管理」で母が運用していたものの、高齢化や賃料の未収等の問題で運用できなくなりそうという話があり、何らかの方法で再生できないかという相談を受けた。やったことHOME4Uを利用して土地...